Да никак!Живите в ней все 25 лет, сколько осталось платить кредит! Совет, да любовь! Ах, вы развелись? Так это же всё меняет!
Думаете вы… Но ничего подобного. Банку, знаете ли, без разницы общая ли у вас кровать, кошелёк и кошка…. Тема болезненная. У каждой второй семьи квартира в ипотеке. А разводятся, наверное, с таким же процентом. И вот идёт новоиспечённый разведенец в банк, гордо информирует сотрудника, что к этому человеку больше не имеет никакого отношение (а мама ведь говорила!), жить в этой квартире и платить за неё вместе не собирается. Понимания не встречает
А потом идёт к юристу, задаёт этот же вопрос и получает тот ответ, с которого я начал — никак! ☠ В большинстве случаев. Стандартные условия ипотеки для супругов — квартира покупается в общую собственность, в кредитном договоре оба заемщики. Недвижимость и долг и так пополам, делить нечего. Поэтому выход один — договариваться
Не правильно говорить, что раздел ипотечной квартиры вообще невозможен. Бывает, что собственность оформлена на одного из супругов☝. Квартира, купленная в браке, все равно общая и она подлежит разделу, не смотря на залог и мнение банка, судебное решение круче
Или ситуация, когда использовались средства материнского капитала — на эту тему я уже отдельно говорил
Так что вот такие дела с этими ипотеками, все сложно…☹И надо было, все-таки, слушать маму…